建診協マンション勉強会
２００３年２月９日（日）
「資産が向上する管理手法のツボ」
建物診断設計事業協同組合理事長 山口 実
①管理組合の経営感覚
１－1）他人任せの管理は損をする。
１－2）管理組合には経営感覚が必要である。
１－3）自分のマンションのことを知る
②健全な競争原理を育てていく
２－1）大規模修繕に健全な競争原理を！
２－2）各種契約は自由に破棄し、自由に結べる
③情報の集約とパートナー
３－1）賢い経営のスタートは情報集めから
３－2）情報過多と偏った情報
３－3）管理会社との健全な関係
④参考情報
４－1）給排水管の劣化について
４－2）共用部分の損害保険は安くすることができる
４－3）その他の費用軽減可能な箇所
４－4）資産価値向上の極意と合意形成の為の新しい視点
[主な著書]
「得するマンション管理を始めよう」 ワンツーマガジン社
「事例に学ぶ・マンションの大規模修繕」 学芸出版社（共著）
「マンション管理の診断マニュアル」 オーム社（共著）
「マンション管理士試験予想問題集」 住宅新報社（共著）
「マンション管理士試験完全想定３００問」 恒星出版（共著）
「マンション管理上級論点大全」 マンション管理新聞社（共著）
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